Off market

Anonyme sager til salg

Investeringssager, afståelser, byggeretter m.m

Rigtig mange af vores ejendomme skifter hænder diskret.

Dette kan enten ske pga. af at der er lejere i ejendommen der ikke nødvendigvis behøver at kende til et salg, at de ansatte ikke skal gøres unødigt utrygge eller måske en restaurant der ønsker at ophøre uden at skræmme kunderne væk.

Derfor har vi lavet denne off-market salgskanal, der anonymiserer ejendommen der er til salg.

Tag fat i mæglerne forneden for at høre mere.

Spændende byggeret

65 velbeliggende grunde med udsigt over Vejle Fjord sælges samlet. Lokalplanen er på plads. Byggemodning er foretaget

Priskr. 29.500.000
Størrelse50.000m2

Christoph Wiese

Porteføljechef

22 40 77 45
CW@staderhverv.dk

Sjældent udbudt café i Københavns Havn

Café/restaurant direkte til vandet med stor ude-servering på 3 sider og sol hele dagen. Beliggende i ejendom fra år 2016 direkte til ny anlagt strand. Overtages til købers disposition.

Priskr. 5.250.000
Størrelse129m2
EnergimærkeA

Martin Spangdahl-Fafara

Salgschef

61 22 44 54
MS@staderhverv.dk

Boligbyggeret / projektgrund i Herning

12 etagers boligbyggeri i Herning. 2 X byggerfelter på hver 4.800 m2 – samlet 9.600 m2 med lokalplan. Mulighed for op til ca. 100-120 lejligheder. Mulighed for blandet lejlighedsstørrelser med mellem 80-120 m2. Attraktivt område i vækst med stor efterspørgsel.

Priskr. 25.920.000
Størrelse9.600m2

Martin Spangdahl-Fafara

Salgschef

61 22 44 54
MS@staderhverv.dk

Byggeret til Studieboliger - København

Byggeret til studieboliger udbydes til salg, afhængig af dispensation fra lokalplan. Ansøgningsproces er igangsat foråret 2019. Afklaring forventes start 2020. Byggeretten købes med betingelse for godkendelse af byggeprocent for 247%. Byggeretten er beliggende i attraktivt område på Amager.

Forventet afkast ved færdigt udlejningsprojekt: 4,7% (ved drift 350/m2)
Beregnet salgspris for færdigt projekt: kr. 37.000.000 ca. (investorafkast ca. 20% - kr. 7.500.000 ca.)

Priskr. 12.254.285
Størrelse943m2

Stefan Søndergaard

Erhvervsmægler

31 14 17 33
SS@staderhverv.dk

Istandsat erhvervsejendom i Rødovre

Beliggende i attraktivt erhvervsområde ved Irmabyen.
Sælges fri for lejere.
Super flot istandsat i 2017.
God fordeling med moderne kontor og stor lager/værksteds del med port og vareelevator til underetagen.
Muligvis lokalplan til bolig på vej.

Priskr. 11.495.000
Afkast8,09%
StørrelseErhvervsejendom: 1.420m2 og grund: 1.968m2

Martin Spangdahl-Fafara

Salgschef

61 22 44 54
MS@staderhverv.dk

Investeringsejendom med potentiale, på hovedgade i Sydsjællandsk købstad

Veldrevet investeringsejendom med 3 erhvervslejemål og 2 boliglejemål.
Alle lejemål er udlejet.
Attraktiv beliggenhed på hovedstrøg.
Lejere med god historik.
Mulig lejereserve (ikke reguleret siden 2009).
Beliggende i område med ny spændende lokalplan.
Årlig leje pr. m² kr. 675.

Priskr. 2.950.000
Afkast6,5%
Størrelse382m2
EnergimærkeD

Martin Spangdahl-Fafara

Salgschef

61 22 44 54
MS@staderhverv.dk