Off market
Anonyme sager til salg
Investeringssager, afståelser, byggeretter m.m
Rigtig mange af vores ejendomme skifter hænder diskret.
Dette kan enten ske pga. af at der er lejere i ejendommen der ikke nødvendigvis behøver at kende til et salg, at de ansatte ikke skal gøres unødigt utrygge eller måske en restaurant der ønsker at ophøre uden at skræmme kunderne væk.
Derfor har vi lavet denne off-market salgskanal, der anonymiserer ejendommen der er til salg.
Tag fat i mæglerne forneden for at høre mere.
Konference & feriecenter i drift
| Pris | kr. 16.400.000 |
| Afkast | 12,3% |
| Størrelse | 4.400m2 |
| Energimærke | E |
Beliggende ved vandet i Nordsjælland sælges veldrevet ferie og konferencecenter med tilhørende byggeret
Spændende byggeret
| Pris | kr. 29.500.000 |
| Størrelse | 50.000m2 |
65 velbeliggende grunde med udsigt over Vejle Fjord sælges samlet. Lokalplanen er på plads. Byggemodning er foretaget
Sjældent udbudt café i Københavns Havn
| Pris | kr. 5.250.000 |
| Størrelse | 129m2 |
| Energimærke | A |
Café/restaurant direkte til vandet med stor ude-servering på 3 sider og sol hele dagen. Beliggende i ejendom fra år 2016 direkte til ny anlagt strand. Overtages til købers disposition.
Boligbyggeret / projektgrund i Herning
| Pris | kr. 25.920.000 |
| Størrelse | 9.600m2 |
12 etagers boligbyggeri i Herning. 2 X byggerfelter på hver 4.800 m2 – samlet 9.600 m2 med lokalplan. Mulighed for op til ca. 100-120 lejligheder. Mulighed for blandet lejlighedsstørrelser med mellem 80-120 m2. Attraktivt område i vækst med stor efterspørgsel.
Byggeret til Studieboliger - København
| Pris | kr. 12.254.285 |
| Størrelse | 943m2 |
Byggeret til studieboliger udbydes til salg, afhængig af dispensation fra lokalplan. Ansøgningsproces er igangsat foråret 2019. Afklaring forventes start 2020. Byggeretten købes med betingelse for godkendelse af byggeprocent for 247%. Byggeretten er beliggende i attraktivt område på Amager.
Forventet afkast ved færdigt udlejningsprojekt: 4,7% (ved drift 350/m2)
Beregnet salgspris for færdigt projekt: kr. 37.000.000 ca. (investorafkast ca. 20% - kr. 7.500.000 ca.)
