Rigtig mange af vores ejendomme skifter hænder diskret.
Dette kan enten ske pga. af at der er lejere i ejendommen der ikke nødvendigvis behøver at kende til et salg, at de ansatte ikke skal gøres unødigt utrygge eller måske en restaurant der ønsker at ophøre uden at skræmme kunderne væk.
Derfor har vi lavet denne off-market salgskanal, der anonymiserer ejendommen der er til salg.
Tag fat i mæglerne forneden for at høre mere.
Nyopført kontorejendom i stor Sjællandsk købstad kun 30 min. fra København.
Indflytning 1/6-2021. 9 lejemål hvoraf der p.t er udlejet 7 på kontrakter med 5-10 års uopsigelighed.
Samlet årlig nettoleje 5.855.000,-
Årlig leje pr. m2 ca. kr. 1.200 + drift
Både skødehandel og selskabshandel er en mulighed.
| Pris | kr. 111.000.000 |
| Afkast | 5,2%% |
| Størrelse | 4825m2 |
Småhusejendom i Rødovre med 3 boliglejemål og 3 gode erhvervslejemål. Ejendommen leveres med én tom beboelsesenhed - lejeindtægt for denne er ikke indregnet i afkast. Ejendommen har potentiale da blandt andet beboelsesenheder er lejet ud til lav m2 pris. Lokalplanen ligger op til ekstra byggeret på ca. 70m2 og der kan muligvis opnås dispensation for yderligere m2 i forbindelse med en ekstra etage på ejendommen, forventeligt omkring 160m2. Ejendommen er løbende vedligeholdt og kælderen står ledig til købers disposition ligeledes.
| Pris | kr. 9.250.000 |
| Afkast | 3,4% |
| Størrelse | 403m2 |
