Gothersgade 33A, ST.
1123 København K
Kontantpris
kr. 10.300.000
Afkast i pct.
3.7%

Gothersgade 33A, ST.
1123 København K

Restaurant , 179m2

Bar/natklub med 05-bevilling i Gothersgade

Del ejendom

*Erhvervsejerlejlighed udlejet til branchens stærkeste lejer
*Lejekontrakt med selvskyldnerkaution fra solid og uafhængig kautionist
*Lejemålet er for nyligt istandsat af lejer
*Beliggende i en af landets mest kendte "gå-i-byen"-gader
*179m2, heraf 80m2 kælder
*Afkast 3,70%

På Gothersgade 33, midt i Indre København's gå-i-byen centrum, udbydes denne erhvervsejerlejlighed nu til salg.

Der er tale om en hjørneejendom, hvor lejemålet strækker sig over det veldisponerede stueplan og en kælderetage med et væld af anvendelsesmuligheder. Nuværende lejer har brugt store beløb på at indrette og lyddæmpe lokalerne, som er bygget helt om siden 2019 og nu huser en bar. Der er indgang fra gaden til det betragtelige barområde, som tilstødende har et lagerrum med håndvask. Dertil kommer sanitære faciliteter med tre toiletter. Kælderen byder på masser af yderligere opbevaringsplads med hele seks disponible rum.

En enorm værdi for lejemålet er 05-bevillingen, der er knyttet til denne adresse, da det ikke er muligt at få nye 05-bevillinger i kvarteret, hvor der i forvejen er en stor koncentration af disse.

Ejendommen er for nuværende udlejet til datterselskabet Rekom A/S. Fra d. 11/11 2020 kan lejen reguleres til markedsleje. Bemærk, at der på lejekontrakten er anført selvskyldnerkaution, fra økonomisk stærk og uafhængig kautionist.

Beliggenheden er helt ideel i det farverige og pulserende miljø med lignende etablissementer på rad og række, hvilket fordelagtigt vil tiltrække en eksisterende kundebase. Den gule facade, vinduerne ud mod fortovet samt placeringen på hjørnet af Gothersgade og Store Regnegade sikrer synlighed i gadebilledet. Tilgængeligheden er ligeledes særdeles god, da der er mindre end 500 meter til Strøget og metroen på Kongens Nytorv, mens Nørreport Station også nås til fods.

Kontakt
Hent salgsopstilling

Udfyld formularen herunder, så sender vi salgsopstillingen til dig på mail.

Mange tak for din interesse.
Vi har sendt dig en mail.

Mvh.
STAD Erhverv

Giv et bud

Giv et uforpligtende prisforslag af ejendommen på:
Gothersgade 33A, ST., 1123 København K.

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant.

Mange tak for dit bud.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
STAD Erhverv

Sagsnummer ER-JB008
Byggeår 1848 / 1860
Energimærke F
Etageareal 179 m 2
Grundareal 1.286 m 2
Bebyggetareal 462 m 2
Kontantpris kr. 10.300.000

Jonas Graves Basse

Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE

Kontakt

Er du interesseret i at høre nærmere omkring denne ejendom? Lad mig hjælpe dig på vej. Udfyld nedenstående kontaktformular og jeg vil kontakte dig hurtigst muligt.

Mange tak for din henvendelse.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
STAD Erhverv

Klik her for at læse om, hvordan vi bruger dine data.