Søndergade 41
4900 Nakskov
Kontantpris
kr. 10.495.000
Afkast i pct.
7.01%

Søndergade 41
4900 Nakskov

Kombineret erhverv og bolig , 1.168m2

Investeringsejendom med 10 lejemål

Del ejendom

* Centralt beliggende i Nakskov.
* Flot & velholdt ejendom.
* 9 boliglejemål og 1 erhvervslejemål
* Anslået afkast 7%
* Pris kr. 10.495.000,-

Klassisk byejendom med erhvervslejemål i stueplan og 9 boliglejemål på 1, 2. og 3. sal.
Ejendommen er beliggende med synlig og attraktiv placering på gågade i Nakskov centrum, kun få minutters gang fra station, indkøb og havneområdet.
Nakskov er Lollands største by med 13.000 indbyggere og ligger smukt for enden af Nakskov fjord. Byen er fyldt med hyggelige gader og nyistandsatte stræder ned mod havnen.
Vestas har produktion i Nakskov og Lolland kommune har udformet en 2030 strategi, der skal sikre forsat vækst i området, det være sig bosætning, detailhandel og turisme.
Ejendommen er opført i 1948 og fremstår flot pudset i lyseblå nuance, rødt tegltag og altaner. Ejendommen er 'sammensat' af 3 bygninger, bygningen med erhvervslejemålet ligger ud til gågaden, de 2 øvrige ligger bagved mod nord. Der er gode parkeringsmuligheder bag den nordligste bygning.
Stueetagens erhvervslejemål er på 331 m2, de 9 boliglejemål på 1., 2. og 3. sal spænder fra 73-162 m2, og kun et af disse står tomt. Samlet lejeareal på 1.090 m2.
Den årlige huslejeindtægt ligger over kr. 750.000, -

Kontakt
Hent salgsopstilling

Udfyld formularen herunder, så sender vi salgsopstillingen til dig på mail.

Mange tak for din interesse.
Vi har sendt dig en mail.

Mvh.
STAD Erhverv

Giv et bud

Giv et uforpligtende prisforslag af ejendommen på:
Søndergade 41, 4900 Nakskov.

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant.

Mange tak for dit bud.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
STAD Erhverv

Sagsnummer ER-MI015
Byggeår 1946 / 1976
Energimærke G
Boligareal 874 m 2
Etageareal 1.168 m 2
Grundareal 545 m 2
Bebyggetareal 353 m 2
Kontantpris kr. 10.495.000

Mikkel Kronborg

Erhvervsmægler

Kontakt

Er du interesseret i at høre nærmere omkring denne ejendom? Lad mig hjælpe dig på vej. Udfyld nedenstående kontaktformular og jeg vil kontakte dig hurtigst muligt.

Mange tak for din henvendelse.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
STAD Erhverv

Klik her for at læse om, hvordan vi bruger dine data.

Få en salgsvurdering af din ejendom

Mange tak for din henvendelse.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
Stad Erhverv