Autoophugger - 580 m² erhverv og 204 ² bolig

* Autoophugger med tilladelse
* I alt 580 m² erhverv og 204 m² privat bolig
* 462 m² højloftet værksted og opbevaring med 4 lifte
* 118 m² kontor og opbevaring
* 204 m² privat villa i fin stand, mulig at udleje
* Mulighed for 3 el. 4 yderligere lifte
* God eksponeringsmulighed med Herstedvestervej
* 5 minutter fra Ring 4 og Holbækmotorvejen
* Pris kr. 7.495.000,-


Ejendommen er beliggende i populært industriområde i Albertslund, som byder på mange forskellige typer erhverv. Området grænser op til flere populære beboelsesområder. Infrastrukturen er ideel da Roskildevej blot er et par hundrede meter væk og der er nogle minutters kørsel til Ring 4 og Holbækmotorvejen.

Der er på matriklen opført 3 større ejendomme:
1. 462 m² værksted med lifte, opbevaringsplads, indskrivning o.lign. Der er etableret 4 lifte i den forreste del af denne værkstedshal, men der kan etableres yderligere i den bagerste del, der idag benyttes som opbevaring af reservedele og ophug. Der er store porte i begge ender af værkstedshallen.

2. 118 m² direkte forbundet hus til værkstedshallen, som i dag benyttes til kontor, toiletfaciliteter, opbevaring o.lign.

204 m² privat villa der i dag bruges af ejer. Huset er disponibelt for ny ejer, men kan også lejes ud til en privat familie. Forventet lejeindtægt på denne: Kr. 12.500 pr. måned / Kr. 150.000 pr. år.

Alle bygninger fremtræder i fin stand, men afhængig af ny ejers brug, kan der være behov for istandsættelser. Grunden udgør 2.080 m².