Øresundsvej 21A
2300 København S
Kontantpris
kr. 9.995.000
Afkast i pct.
-3.16%

Øresundsvej 21A
2300 København S

Erhvervsgrund , 370m2

Byggeret i København

Del ejendom

Erhvervsejendommen på Øresundsvej 21a er godt beliggende på Amager, nær Amager Strandpark, metro og i kort afstand til Christianshavn. Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 193 og kommuneplan der danner ramme for en bebyggelsesprocent på 150. Det matrikulære areal udgør 382m2, hvilket giver mulighed for opførsel af minimum 573m2 beboelsesejendom. Der er i området flere eksempler på højere byggeprocenter og det forventes derfor også at en køber vil kunne opnå højere bebyggelsesprocent. Forhøjelse vil afhænge af det enkelte projekt, men Københavns Kommunen har udtrykt sig positivt overfor eventuelle studie- og ungdomsboliger. For bedst mulig udnyttelse af ejendommen forventes der at skulle opføres ejendom med dispensation for parkeringskrav.
Ejendommen er ejet privat og handles som almindelig momsfri skødehandel. Køber bærer ansvaret og omkostningerne for dialog og proces hos Københavns Kommune. Sælger bidrager ikke hertil, men kan evt. tilbyde den fornødne due diligence periode. Sidstnævnte vil afhænge af de generelle vilkår for handlen.

Link til lokalplan: https://dokument.plandata.dk/20_1072535_APPROVED_1202814330777.pdf

Kontakt
Hent salgsopstilling

Udfyld formularen herunder, så sender vi salgsopstillingen til dig på mail.

Mange tak for din interesse.
Vi har sendt dig en mail.

Mvh.
STAD Erhverv

Giv et bud

Giv et uforpligtende prisforslag af ejendommen på:
Øresundsvej 21A, 2300 København S.

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant.

Mange tak for dit bud.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
STAD Erhverv

Sagsnummer 956SS000699
Boligareal 62 m 2
Etageareal 370 m 2
Grundareal 382 m 2
Bebyggetareal 186 m 2
Kontantpris kr. 9.995.000

Stefan Søndergaard

Erhvervsmægler

Kontakt

Er du interesseret i at høre nærmere omkring denne ejendom? Lad mig hjælpe dig på vej. Udfyld nedenstående kontaktformular og jeg vil kontakte dig hurtigst muligt.

Mange tak for din henvendelse.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
STAD Erhverv

Klik her for at læse om, hvordan vi bruger dine data.