Attraktiv beliggende erhvervsejerlejlighed

* Investering (anslået afkast 4,96%) eller brugerejendom
* 106 m2
* Attraktiv beliggenhed på Islands Brygge.
* Mange anvendelsesmuligheder, f.eks. kontor, showroom, klinik mv.
* Pris kr. 3.300.000, -

Beliggenhed.
Islands Brygge.
Super beliggenhed i Sfinxen på Knud Kristensens Gade.
Direkte ud Eksercerpladsen ved Artillerivej på Islands Brygge, nabo til STAY Bryggen og Ny Islands Brygge skole.
Islands Brygge er en levende og spændende bydel, hvor by familier slår sig ned
København S og Amager har de seneste år gennemgået en transformation. Mange nye lejligheder er blevet bygget, og der ligger derfor mange interessante bygningsværker. Derudover er der en stor flot strandpark, og store grønne arealer med fantastisk stemning.

Lokalerne.
De 106 m2 er fordelt på et stort lokale ved indgangen, samt baglokale/køkken og toilet med bad.
Store gulv til loft vinduer ud til Eksercerpladsen mod øst giver et godt lysindfald.
Overtages som Grey Box.

Anvendelse:
Mange muligheder, f.eks. juicebar, butik, showroom, klinik, kontor mv. Koldt køkken tilladt.

Ejendommen:
Sfinxen på Islands Brygge.
Navnet følger af husets monumentale arkitektur, der rejser sig op fra det flade Islands Brygge og ligner en~gyptisk gudestatue.
Et flot 12 etagers tårn med ejerlejligheder opført som nabo til rækkehusene Next Door, Town House og Yard House på Islands Brygge. Tegnet af Holgaard Arkitekter.