Gammel Kongevej 37A, st. th.
1610 København V
Udbudsform
Leje
Årlig leje
kr. 254.000
Type
Butik / Detail
Etageareal
140m2

Gammel Kongevej 37A, st. th.
1610 København V

Attraktiv beliggenhed / God eksponering / let parkering foran butik

Del ejendom

*Butik til leje
*Beliggende i starten af Gl. Kongevej tæt på Værnedamsvej og Søerne
*100 m2 i stueplan og 40 m2 kælder
*Anvendelse: Enhed til detailhandel (Anvendelseskode: 322)
*Kan overtages nu
*Udlejer forbeholder sig retten til at skulle godkende konceptbeskrivelse og økonomi fra lejer
*INGEN afståelse
*Årlig leje kr. 254.000 + moms
*Leje pr. md kr. 21.166 (mulighed for forhandling om rabat i periode med stillads)
*Årlig leje pr. m2 for butik 2.300 kr. / leje for kælder pr. m2 600 kr. / samlet 1.814 pr. m2

Der er findes p.t. ikke indendørs billeder af lejemålet grundet renovering.

Erhvervslejemålet er attraktivt beliggende i starten af Gammel Kongevej på i alt 140 m², fordelt på 100 m² i stueplan samt 40 m² godt og brugbart kælderareal med fin loftshøjde.

Gammel Kongevej er en af de ældste veje på Frederiksberg og et attraktivt handelsstrøg, hvor forretninger åbner døre til eksklusive- og specialevarer for de mange besøgende hver dag.

Butikken ligger en smule tilbagetrukket på Gammel Kongevej, hvilket efterlader god plads til udstilling direkte på gaden, en attraktiv placering som de færreste butikker på Gammel Kongevej kan brilliere med.

Der er store butiksvinduer langs hele lokalets bredde ud til Gammel Kongevej. Man træder ind i et større butikslokale formet som en hestesko, der vender ud mod den befærdede og hyggelige Gammel Kongevej. Siderne har større vinduesparti, der dels kan bruges til udstilling af produkter eller pt. som et lille krog udnyttet til hhv. kontorplads og mødeaktivitet, hvorfra man kan følge med i pulsen fra gaden. Fra forlokalaet er der adgang til et mødelokale og et toilet samt udgang til en velanlagt, hyggelig og grøn gård. Herudover er der fra det forreste butikslokale direkte nedgang til kælderen samt adgang til køkken og et ekstra tilstødende toilet.

Lokalerne fremstår i god stand, med nyere gulve, nymalede vægge m.v. Kælderen er tør og præsentabel med god plads til opbevaring og eventuel mulighed for indretning af et ekstra mødelokale.

Kontakt
Hent salgsopstilling

Udfyld formularen herunder, så sender vi salgsopstillingen til dig på mail.

Mange tak for din interesse.
Vi har sendt dig en mail.

Mvh.
STAD Erhverv

Giv et bud

Giv et uforpligtende prisforslag af ejendommen på:
Gammel Kongevej 37A, st. th., 1610 København V.

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant.

Mange tak for dit bud.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
STAD Erhverv

Sagsnummer ER-MS058
Byggeår 1857 / 1996
Energimærke D
Etageareal 140 m 2
Årlig leje kr. 254.000

Martin Spangdahl-Fafara

Salgschef

Kontakt

Er du interesseret i at høre nærmere omkring denne ejendom? Lad mig hjælpe dig på vej. Udfyld nedenstående kontaktformular og jeg vil kontakte dig hurtigst muligt.

Mange tak for din henvendelse.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
STAD Erhverv

Klik her for at læse om, hvordan vi bruger dine data.