Erhvervsejerlejlighed i det gamle latinerkvarter i indre by

108 m2 erhvervsejerlejlighed i det gamle latinerkvarter

* Fantastisk beliggenhed
* Super charmerende kælderbutik med brændeovn
* Velegnet til kontor eller butik (dog ikke mad)
* Pris: 2.195.000 kr. (Ny pris)

Beliggenheden

Sankt Peders Stræde ligger midt i Pisserenden, som er det folkelige navn for det gamle latinerkvarter.
Kvarteret er kendetegnet ved de mange små specialbutikker og kreative kontor fællesskaber.
Om sommeren er området et "must see" for turister fra hele verden.

Butikken

Finurlig, spændende og hyggelig butik på 108 m2.
Det primære areal er på ca. 75 m2 og dertil kommer toilet og opbevaring.
Perfekt til kontor for den kreative virksomhed eller som design og interiør butik. Kun fantasien sætter grænser.
Der kan ikke gives tilladelse til mad.

Anvendelse

Erhvervs ejerlejligheden overtages tom for lejere og er derfor velegnet til eget brug.
Ved eventuel udlejning forventes den årlige lejeindtægt at ligge i størrelsesordenen 200.000 kr.
Der kan etableres såvel kontor som detail i ejendommen.
Der kan ikke gives tilladelse til varm mad.

Ejendommen

Ejendommen er opført i 1797 og fredet i klasse 1.
Den er opført i mursten og med tegl tag.
Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder og fremstår i god stand.