Lækker butik til afståelse/leje

BUTIKSLEJEMÅL

* 130 m2 flot butik
* Ny istandsat fra A-Z
* Beliggende i pæn ejendom
* Oplagt til detailbutik f.eks. tøj eller interiør
* Velbeliggende butik
* Leje, p.a., kr. 520.000 / 4.000 kr./m2


Rains ApS er p.t. lejere i denne butik. Da Rains ApS har fået nye og større lokaler, afstås Klareboderne 4 til en ny lejer.
Ved afståelse forstås her, at den kommende lejer indtræder i Rains' lejekontrakt og forlænger uopsigeligheden så den i alt vil være 5 år.
Den nye lejer skal godkendes både af Rains og af udlejer. Den nye lejer skal ikke betale penge til Rains, men udelukkende indtræde i den eksisterende kontrakt. Det er vigtigt for begge parter at en kommende lejer har et brand og en økonomi som sikrer fortsat drift i butikken.

Lejemålet
Rains ApS har istandsat lejemålet som fremstår lyst og imødekommende og nemt kan tilpasses en ny lejers ønsker. Selve lejemålet består af et stort butikslokale hvor der p.t. er indrettet et mindre lager og prøverum, derudover er der i stueetagen et toilet. På førstesalen er der personaletoilet og et lille tekøkken samt opholdsområde. Oprindeligt indeholder førstesalen også et indskudt dæk som kan reetableres.

Ejendommen
Ejendommen er opført i 1732 og er ikke fredet. Designeren Nanna Ditzel og ægtefællen Jørgen Ditzel har boet og arbejdet i ejendommen og har udvendigt beklædt ejendommen med mørkeblå mosaikker.

Anvendelse
Lokalerne egner sig til fortsat drift som detailbutik med beklædning eller interiør, men også andre typer butik kan komme på tale.
Udlejer ønsker ikke produktion af varm mad i lokalerne, men f.eks. vinbar eller lignende kan være en mulighed.

Beliggenhed
Beliggenheden i Klareboderne 4 er lige rundt om hjørnet fra Købmagergade, og lige i centrum af indre København med alle de vigtigste handelsgader.