Sognegårdsvej 2A, 4A, 6
4520 Svinninge
Kontantpris
kr. 30.000.000
Afkast i pct.
4.61%

Sognegårdsvej 2A, 4A, 6
4520 Svinninge

Boligudlejning , 1.968m2

God investeringsejendom

Del ejendom

* Tre enheder med i alt 21 lejemål
* Både lejligheder og rækkehuse
* 4,6 i afkast
* Grøn, rolig beliggenhed i landsby ved Svinninge 15 minutter til Holbæk

Ejendommen I 2012~stod de klar, de solide, røde mursten med adressen Sognegårdsvej 2, som i alt spænder over syv rækkehuse i to etager og en form som en hestesko. Ejendommen er opført, så der er minimal vedligeholdelse, og fælles for alle syv lejemål er centrum, hvor et grønt fællesareal giver plads til at etablere nabofællesskab beboerne imellem. Flere enheder har desuden udgang til have- eller terrassearealer, og standen er gennemgående fin.
~
Den gråpudsede facade med de mange vinduespartier indrammer i alt fem lejligheder i fin stand, som har til huse på Sognegårdsvej 4. Selvom ejendommen dateres helt tilbage til 1850, er hele molevitten ombygget i 1975, så hvert enkelt lejemål fremstår med moderne faciliteter og mange muligheder for både singler, par og familier - der er sågar terrasse- eller havearealer, der hører med til lejemålene i stueplan.
~
Sognegårdsvej 6 fra 2014~udgøres af to rækker~af rækkehuse med i alt ni lejemål bygget i solide mursten, der sikrer minimal vedligeholdelse. Hvert eneste af rækkehusene har egen have og/eller terrasse, har to etager og er i fin stand med masser af plads til familielivet i grønne omgivelser.
~
Anvendelse Der er tale om en investeringsejendom med tre enheder og i alt 21 lejemål, som giver et samlet afkast på 4,61. Alle ejendomme er selvstændige enheder på hver deres matrikel, og der er derfor masser af muligheder for at skræddersy investeringen.
~
Beliggenhed Sognegårdsvej ligger i Kundby, en lille landsby med egen brugs og privatskole~ved den noget større Svinninge 5 km væk, som hører til Holbæk Kommune. Her er ca. 2.800 indbyggere, et bredt udvalg af butikker, skoler og pasningstilbud og ikke mindst elselskabet ANDEL, der har sit hovedsæde her. Der er samtidig 15 km til Holbæk og ca. 50 minutters kørsel til København.

Kontakt
Hent salgsopstilling

Udfyld formularen herunder, så sender vi salgsopstillingen til dig på mail.

Mange tak for din interesse.
Vi har sendt dig en mail.

Mvh.
STAD Erhverv

Giv et bud

Giv et uforpligtende prisforslag af ejendommen på:
Sognegårdsvej 2A, 4A, 6, 4520 Svinninge.

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant.

Mange tak for dit bud.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
STAD Erhverv

Sagsnummer ER-TM011
Energimærke A2, B, E
Boligareal 1.968 m 2
Etageareal 1.968 m 2
Grundareal 5.516 m 2
Bebyggetareal 1.167 m 2
Kontantpris kr. 30.000.000

Claus Hansen

Erhvervsmægler

Kontakt

Er du interesseret i at høre nærmere omkring denne ejendom? Lad mig hjælpe dig på vej. Udfyld nedenstående kontaktformular og jeg vil kontakte dig hurtigst muligt.

Mange tak for din henvendelse.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
STAD Erhverv

Klik her for at læse om, hvordan vi bruger dine data.

Få en salgsvurdering af din ejendom

Mange tak for din henvendelse.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
Stad Erhverv