Nærum Hovedgade 85
2850 Nærum
Kontantpris
kr. 7.795.000
Afkast i pct.
5.27%

Nærum Hovedgade 85
2850 Nærum

Boligudlejning , 241m2

Blandet bolig og erhvervsejendom i Nordsjælland

Del ejendom

* Investeringsejendom som er fuldt udlejet.
* Erhverv 168 m2 og bolig 110m2
* Afkast på 5,27 %

Ejendommen er præsentabel og velbeliggende på Nærum Hovedgade blandt både beboelse og erhverv med tæt til offentlig trafik, indkøbsmuligheder og mange forbigående.

Der findes 4 lejemål i ejendommen, 2 beboelseslejligheder på 1. sal på ca. 55 m² pr. styk, begge lejligheder er fuldstændig nyetableret og er 2-værelses lejligheder med nyt køkken og bad. I stue plan er der en mindre klinik på i alt 46 m², der har været lejer i mange år og fungere som dyrlæge, samt en Restaurant på 85 m² med indrettet køkken, kølerum m.m. der er lejet ud til Restaurant, denne er ligeledes helt nyetableret, og fremstår i en rigtig flot stand.
Bag ved ejendommen findes en mindre have. Der er direkte adgang til erhvervslejemålene fra gaden og bagved ejendommen er der separat adgang til boligerne på 1. salen.

Beliggenhed
Ejendommen er beliggende på Nærum Hovedgade blandt mange forretninger, både dagligvarer- og specialforretninger. Her er gode busforbindelser til både Lyngby, Holte samt København.

Kontakt
Hent salgsopstilling

Udfyld formularen herunder, så sender vi salgsopstillingen til dig på mail.

Mange tak for din interesse.
Vi har sendt dig en mail.

Mvh.
STAD Erhverv

Giv et bud

Giv et uforpligtende prisforslag af ejendommen på:
Nærum Hovedgade 85, 2850 Nærum.

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant.

Mange tak for dit bud.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
STAD Erhverv

Sagsnummer ER-IS002
Byggeår 1921 / 1964
Energimærke E
Boligareal 110 m 2
Etageareal 241 m 2
Grundareal 363 m 2
Bebyggetareal 126 m 2
Kontantpris kr. 7.795.000

Mikkel Kronborg

Erhvervsmægler

Kontakt

Er du interesseret i at høre nærmere omkring denne ejendom? Lad mig hjælpe dig på vej. Udfyld nedenstående kontaktformular og jeg vil kontakte dig hurtigst muligt.

Mange tak for din henvendelse.
Vi vender tilbage til dig hurtigst muligt.

Mvh.
STAD Erhverv

Klik her for at læse om, hvordan vi bruger dine data.