Ærenprisvej 5
2820 Gentofte
SOLGT

Ærenprisvej 5
2820 Gentofte

Boligudlejning , 338m2

Boligudlejningsejendom

Del ejendom

Boligudlejningsejendom med 6 boliglejemål.
* Alle lejemål er udlejet.
* Afkast på 3,88 %
* Rigtig god beliggenhed.
* Lav risiko for tomgang, let genudlejning.
* 338 m² bolig på 697 m² grund
* 169 m² kælder.
* Årlig leje pr. m² kr. 1.350



Ejendommen er en gedigen pudset murstensejendom i 3 etager med termovinduer og tag af tagpap.

Udvendig skal der ikke påregnes nogle større renoveringsopgaver de næste mange år, da ejendommen løbende er blevet vedligeholdt. Ejendommen består af 1 opgang hvorfra der er adgang til alle 6 lejligheder. Der er tale om 2 og 3 værelses lejligheder i størrelsen 50-65 m². Lejlighederne har alle eget køkken og bad og 5 af lejlighederne har nyere altaner.

I kælderen er der opbevaringsmulighed til alle lejerene. Ydermere er der i kælderen 3 større rum til købers disposition. De udvendige arealer er til lejernes fælles brug, og består af en dejlig ugenert have med masser af plads til hygge og leg, der forefindes ligeledes 2 parkeringspladser til brug for lejerne.

Beliggenheden er i Gentofte med ca. 15 min kørsel til København. Ejendommen er beliggende i et villakvarter, med primært 1 og 2 families huse med er kort afstand til indkøbsmuligheder, samt de smukke grønne områder som Gentofte Kommune kan tilbyde.

Sagsnummer ER-IS020
Byggeår 1937
Energimærke C
Boligareal 338 m 2
Etageareal 338 m 2
Grundareal 697 m 2
Bebyggetareal 169 m 2